FIMAA Roma

Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di Roma

Lungotevere dei Mellini, 44 - 00100 Roma (RM) - +39063200613

Prestigioso appartamento nel centro storico di Roma


Roma | 6 | Mq 275 | Tratt. riservata

Descrizione

Nel centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza del Popolo, Via Condotti e l'area più fashion per lo shopping, confinante con il Parco di Villa Borghese, nella famosa Via Margutta, strada esclusiva e residenza di personaggi famosi oltre che luogo di gallerie d'arte, di hotel di charme e di ristoranti alla moda, proponiamo la vendita di una pregiata residenza di 275 mq circa con un giardino terrazzato di 60 mq circa., assolutamente rari da trovare in una location così. La proprietà si articola su più livelli ed è così composta: - Il primo livello si sviluppa su una superficie coperta di circa 192 mq ed è composto da tre ingressi, corridoio, salone triplo con camino e accesso al giardino terrazzato esclusivo con una superficie di circa 60 mq , studio, cucinotto, doppi servizi ed una piccola camera con servizio servita da un ingresso indipendente; - Il secondo e terzo livello si sviluppano su una superficie coperta di circa 83 mq totali ed hanno un ingresso indipendente. Al secondo livello si trova una grande sala da pranzo e attraverso una bellissima scala in legno che ha una grande finestra con un suggestivo affaccio su scorci caratteristici, si accede al piano superiore composto da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, e un piccolo spogliatoio. L'immobile è rifinito con boiseries in legno in ogni ambiente, i pavimenti sono molto belli, ovunque in lunghe doghe di legno, i soffitti sono affrescati nella zona di rappresentanza e a cassettoni nella sala da pranzo, i servizi sono tutti rivestiti in marmo rosè del Portogallo. La proprietà è anche dotata di riscaldamento autonomo. Cogliere l'occasione di poter acquistare questo prezioso oggetto d'arte, rappresenta un'opportunità più unica che rara. Trattative Riservate CE: G IPE: 133,07 KWh/m²a

Dettagli

  • Riferimento: 1521
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Roma
  • Zona: Centro Storico
  • Cucina: Cucinotto
  • N. Bagni: 4
  • N. Camere: 3
  • Box:
  • Piano:
  • Anno costruzione: 1800
  • Stato conservazione: Discreto
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Giardino di proprietà 60 mq

    Classe G Ipe 133,07 KWh/m²a

    Localizzazione - Roma

    LA COMMERCIALE SRL PROMOZIONI IMMOBILIARI

    Lungotevere dei Mellini, 44
    00100 Roma (RM)

    +39063200613

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    Lungotevere dei Mellini, 44 - 00100 Roma (RM) - +39063200613


    Prestigioso appartamento nel centro storico di Roma

    6 | Mq 275 | Tratt. riservata

    Roma

    Nel centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza del Popolo, Via Condotti e l'area più fashion per lo shopping, confinante con il Parco di Villa Borghese, nella famosa Via Margutta, strada esclusiva e residenza di personaggi famosi oltre che luogo di gallerie d'arte, di hotel di charme e di ristoranti alla moda, proponiamo la vendita di una pregiata residenza di 275 mq circa con un giardino terrazzato di 60 mq circa., assolutamente rari da trovare in una location così. La proprietà si articola su più livelli ed è così composta: - Il primo livello si sviluppa su una superficie coperta di circa 192 mq ed è composto da tre ingressi, corridoio, salone triplo con camino e accesso al giardino terrazzato esclusivo con una superficie di circa 60 mq , studio, cucinotto, doppi servizi ed una piccola camera con servizio servita da un ingresso indipendente; - Il secondo e terzo livello si sviluppano su una superficie coperta di circa 83 mq totali ed hanno un ingresso indipendente. Al secondo livello si trova una grande sala da pranzo e attraverso una bellissima scala in legno che ha una grande finestra con un suggestivo affaccio su scorci caratteristici, si accede al piano superiore composto da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, e un piccolo spogliatoio. L'immobile è rifinito con boiseries in legno in ogni ambiente, i pavimenti sono molto belli, ovunque in lunghe doghe di legno, i soffitti sono affrescati nella zona di rappresentanza e a cassettoni nella sala da pranzo, i servizi sono tutti rivestiti in marmo rosè del Portogallo. La proprietà è anche dotata di riscaldamento autonomo. Cogliere l'occasione di poter acquistare questo prezioso oggetto d'arte, rappresenta un'opportunità più unica che rara. Trattative Riservate CE: G IPE: 133,07 KWh/m²a

    Riferimento: 1521

    Tipologia: Appartamento

    Comune: Roma

    Zona: Centro Storico

    Cucina: Cucinotto

    N. Bagni: 4

    N. Camere: 3

    Box:

    Piano:

    Anno costruzione: 1800

    Stato conservazione: Discreto

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Classe energetica:Classe G Ipe 133,07 KWh/m²a

    Giardino di proprietà 60 mq